Vesterbjerg 7

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 908 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 908 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.162 kr/m².3.783.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbjerg gns: 21.481 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.751.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.751.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1998Ombygning
1977okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	176 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 22 2670 Greve	168 m²	156 m	30-07-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Vesterbjerg 14 2670 Greve	174 m²	77 m	24-09-2025	3.335.000 kr.	19.167 kr./m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	281 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	299 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	203 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	98 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	279 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Degnestræde 40 2670 Greve	139 m²	691 m	12-08-2024	4.025.000 kr.	28.957 kr./m²
Lillegade 33 2670 Greve	162 m²	287 m	01-01-2026	5.185.000 kr.	32.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu