Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5270 Odense N

Bjergfyrvangen 20, Stige

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 950 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 16.435 kr/m² × 146 m².2.399.510 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.503.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,82 pct. siden jul. 2025
488k1,1M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.503.588 kr.Markedet · 1992701.676 kr.Markedet · 1993487.640 kr.Markedet · 1994752.630 kr.Markedet · 1995814.534 kr.Markedet · 1996924.180 kr.Markedet · 1997989.588 kr.Markedet · 19981.103.322 kr.Markedet · 19991.052.952 kr.Markedet · 2000908.120 kr.Markedet · 20011.245.234 kr.Markedet · 20021.029.738 kr.Markedet · 2003976.448 kr.Markedet · 20041.182.746 kr.Markedet · 20051.085.948 kr.Markedet · 20061.755.796 kr.Markedet · 20072.341.986 kr.Markedet · 20081.910.410 kr.Markedet · 20092.001.952 kr.Markedet · 20101.812.006 kr.Markedet · 20111.898.000 kr.Markedet · 20121.515.480 kr.Markedet · 20131.454.452 kr.Markedet · 20141.758.570 kr.Markedet · 20151.658.414 kr.Markedet · 20162.099.042 kr.Markedet · 20171.747.766 kr.Markedet · 20182.195.256 kr.Markedet · 20191.868.800 kr.Markedet · 20202.169.706 kr.Markedet · 20212.357.754 kr.Markedet · 20222.345.052 kr.Markedet · 20232.375.420 kr.Markedet · 20242.458.932 kr.Markedet · 20252.777.504 kr.Markedet · 20262.951.682 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.503.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrvangen 57, Stige
5270 Odense N		143 m²152 m18-02-20252.525.000 kr.17.657 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²230 m13-05-20262.600.000 kr.19.118 kr./m²
Bjergfyrvangen 21E, Stige
5270 Odense N		136 m²230 m12-07-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Bjergfyrvangen 12, Stige
5270 Odense N		116 m²65 m18-06-20262.125.000 kr.18.319 kr./m²
Bjergfyrvangen 15, Stige
5270 Odense N		117 m²133 m25-06-20242.435.000 kr.20.812 kr./m²
Bjergfyrvangen 17, Stige
5270 Odense N		107 m²147 m25-06-20251.925.000 kr.17.991 kr./m²
Bjergfyrvangen 47, Stige
5270 Odense N		108 m²230 m27-02-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige
5270 Odense N		189 m²90 m09-02-20253.167.000 kr.16.757 kr./m²
Bjergfyrvangen 11, Stige
5270 Odense N		196 m²158 m28-12-20232.660.000 kr.13.571 kr./m²
Lindehaven 19, Stige
5270 Odense N		147 m²398 m13-11-20243.050.000 kr.20.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden