Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bjergfyrren 12

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.059 kr/m².1.542.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergfyrren gns: 9.986 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.662 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.194.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,02 pct. siden aug. 2004
278k758k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20041.045.000 kr.I dag · vores estimat2.194.731 kr.Markedet · 1992483.752 kr.Markedet · 1993554.064 kr.Markedet · 1994669.936 kr.Markedet · 1995529.856 kr.Markedet · 1996601.936 kr.Markedet · 1997539.648 kr.Markedet · 1998689.112 kr.Markedet · 1999717.536 kr.Markedet · 2000494.768 kr.Markedet · 2001892.432 kr.Markedet · 2002614.312 kr.Markedet · 2003740.520 kr.Markedet · 2004495.720 kr.Markedet · 2005812.600 kr.Markedet · 2006991.712 kr.Markedet · 20071.109.896 kr.Markedet · 20081.318.384 kr.Markedet · 20091.873.672 kr.Markedet · 20101.100.512 kr.Markedet · 20111.418.344 kr.Markedet · 2012823.344 kr.Markedet · 20131.352.248 kr.Markedet · 20141.389.512 kr.Markedet · 20151.115.744 kr.Markedet · 20161.001.912 kr.Markedet · 2017798.456 kr.Markedet · 2018997.832 kr.Markedet · 2019963.696 kr.Markedet · 20201.317.704 kr.Markedet · 20211.367.616 kr.Markedet · 20221.376.592 kr.Markedet · 20231.493.280 kr.Markedet · 20241.646.280 kr.Markedet · 20251.355.104 kr.Markedet · 20261.299.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergfyrren 9
8620 Kjellerup		136 m²135 m27-11-20241.595.000 kr.11.728 kr./m²
Bjergfyrren 11
8620 Kjellerup		185 m²116 m30-01-20251.525.000 kr.8.243 kr./m²
Klitfyrren 12
8620 Kjellerup		134 m²186 m06-08-20251.640.000 kr.12.239 kr./m²
Sølvgranen 5
8620 Kjellerup		133 m²248 m21-12-20251.300.000 kr.9.774 kr./m²
Skovfyrren 4
8620 Kjellerup		142 m²223 m10-02-20261.598.000 kr.11.254 kr./m²
Hvidbøgen 14
8620 Kjellerup		135 m²522 m06-01-20252.045.000 kr.15.148 kr./m²
Blodbøgen 19
8620 Kjellerup		141 m²305 m14-04-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Sitkagranen 14
8620 Kjellerup		140 m²382 m13-05-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²447 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Normannsgranen 10
8620 Kjellerup		126 m²229 m18-09-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden