Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Bjergetsvej 18

Landejendom · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 27.415 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
27415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.776 kr/m².4.777.697 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)27415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.188.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+811,01 pct. siden aug. 1995
179k6,2M12,3M18,3M24,4M1992199720012006201120152019202331. aug. 1995350.000 kr.I dag · vores estimat3.188.550 kr.Markedet · 1992179.025 kr.Markedet · 1993631.225 kr.Markedet · 19952.484.650 kr.Markedet · 1996944.300 kr.Markedet · 1997589.575 kr.Markedet · 19981.312.500 kr.Markedet · 1999356.125 kr.Markedet · 20002.858.275 kr.Markedet · 20011.763.300 kr.Markedet · 2003818.475 kr.Markedet · 20041.439.900 kr.Markedet · 20051.341.725 kr.Markedet · 2006451.325 kr.Markedet · 2007892.850 kr.Markedet · 20084.411.750 kr.Markedet · 20104.573.625 kr.Markedet · 20111.179.850 kr.Markedet · 20121.648.500 kr.Markedet · 20131.216.775 kr.Markedet · 20146.196.050 kr.Markedet · 20152.163.000 kr.Markedet · 20161.807.925 kr.Markedet · 20172.229.850 kr.Markedet · 20181.977.150 kr.Markedet · 20191.480.325 kr.Markedet · 20204.046.350 kr.Markedet · 20211.760.675 kr.Markedet · 20226.516.650 kr.Markedet · 20231.570.800 kr.Markedet · 20243.962.350 kr.Markedet · 20255.123.825 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (landejendom)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.188.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tryvej 81
9750 Østervrå		175 m²937 m18-10-20243.157.500 kr.18.043 kr./m²
Krogsdamvej 6
9750 Østervrå		155 m²955 m04-06-20261.550.000 kr.10.000 kr./m²
Højstrupvej 12
9750 Østervrå		185 m²3,8 km28-08-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Dalbækvej 5
9750 Østervrå		222 m²2,4 km30-06-20256.500.000 kr.29.279 kr./m²
Brønderslevvej 256
9750 Østervrå		195 m²4,3 km14-02-20241.675.000 kr.8.590 kr./m²
Højbjergvej 6
9750 Østervrå		144 m²3,9 km15-02-20242.230.000 kr.15.486 kr./m²
Vangvej 27
9750 Østervrå		210 m²4,6 km16-09-20242.500.000 kr.11.905 kr./m²
Tranholmvej 10
9750 Østervrå		168 m²6,8 km13-03-20243.989.475 kr.23.747 kr./m²
Hjørringvej 476
9750 Østervrå		212 m²5,6 km27-03-20244.800.000 kr.22.642 kr./m²
Brøndenvej 56
9750 Østervrå		249 m²4,0 km06-10-202519.775.000 kr.79.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden