Bjerget 6, Klint

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.527 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 2527 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 68 m².1.954.796 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2527 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.179.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,51 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.657.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
2011Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	283 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Bjerget 29, Klint 4500 Nykøbing Sj	98 m²	508 m	19-02-2026	8.303.000 kr.	84.724 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	402 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	315 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	639 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	545 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	339 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	467 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	503 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,1 km	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu