Bjerget 10

Villa · 150 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 965 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.820.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.295 kr/m².3.561.700 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.337.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,69 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.337.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 7 8382 Hinnerup	133 m²	52 m	03-08-2026	4.695.000 kr.	35.301 kr./m²
Kildevangen 20 8382 Hinnerup	148 m²	132 m	27-06-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Nørrevangen 62 8382 Hinnerup	148 m²	232 m	28-10-2025	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Møllebakken 13 8382 Hinnerup	152 m²	252 m	26-02-2024	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Nørrevangen 72 8382 Hinnerup	153 m²	274 m	30-04-2024	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Bogfinkevej 20 8382 Hinnerup	147 m²	310 m	08-09-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Møllevangen 26 8382 Hinnerup	151 m²	447 m	07-10-2025	3.900.000 kr.	25.828 kr./m²
Blåmejsevej 13 8382 Hinnerup	152 m²	420 m	26-11-2024	3.932.000 kr.	25.868 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	320 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Nørrevangen 36 8382 Hinnerup	145 m²	282 m	14-06-2026	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu