Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjergegade 12B, 1. tv

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1775

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 6 værelser, opført i 1775, renoveret i 2009. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1775
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
318 m²
Bebygget areal
159 m²
Erhvervsareal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.342 kr/m².5.191.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegade gns: 45.745 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.531 kr/m²+54,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (251 år)Huset er 251 år gammelt (opført 1775). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.182.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,02 pct. siden jan. 2026
425k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20263.675.000 kr.I dag · vores estimat5.182.615 kr.Markedet · 1992698.060 kr.Markedet · 1993521.180 kr.Markedet · 19941.160.610 kr.Markedet · 1995585.970 kr.Markedet · 1996562.540 kr.Markedet · 1997652.740 kr.Markedet · 1998739.420 kr.Markedet · 19991.119.360 kr.Markedet · 20001.218.580 kr.Markedet · 20011.318.130 kr.Markedet · 20021.252.240 kr.Markedet · 20031.519.540 kr.Markedet · 20041.697.080 kr.Markedet · 20051.700.050 kr.Markedet · 20062.482.590 kr.Markedet · 20072.475.000 kr.Markedet · 20082.000.130 kr.Markedet · 20091.287.220 kr.Markedet · 20101.839.530 kr.Markedet · 20112.959.220 kr.Markedet · 20121.874.840 kr.Markedet · 20131.163.470 kr.Markedet · 20141.852.510 kr.Markedet · 20151.763.630 kr.Markedet · 20161.902.450 kr.Markedet · 20172.235.640 kr.Markedet · 20182.307.800 kr.Markedet · 20192.314.950 kr.Markedet · 20202.870.120 kr.Markedet · 20212.691.260 kr.Markedet · 20222.902.790 kr.Markedet · 20232.960.210 kr.Markedet · 20242.959.550 kr.Markedet · 20252.842.730 kr.Markedet · 20263.252.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.182.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1775Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegade 12B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²0 m29-01-20253.100.000 kr.28.440 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. tv
3000 Helsingør		119 m²50 m04-09-20246.500.000 kr.54.622 kr./m²
Bjergegade 8D, 1. th
3000 Helsingør		101 m²50 m04-09-20246.500.000 kr.64.356 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²206 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Bjergegade 17, 1.
3000 Helsingør		122 m²22 m11-02-20243.870.000 kr.31.721 kr./m²
Bjergegade 34A, 2.
3000 Helsingør		90 m²206 m29-12-20249.400.000 kr.104.444 kr./m²
Sct Olai Gade 30B, 1. th
3000 Helsingør		109 m²48 m18-09-20252.595.000 kr.23.807 kr./m²
Sudergade 9B
3000 Helsingør		110 m²148 m20-09-20243.100.000 kr.28.182 kr./m²
Bramstræde 3B, 4. th
3000 Helsingør		109 m²219 m22-05-20244.025.000 kr.36.927 kr./m²
Sophie Brahes Gade 5C
3000 Helsingør		112 m²203 m23-10-20243.425.000 kr.30.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden