Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 9

Villa · 151 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
992 m²
Indbygget garage
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.238 kr/m².4.482.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.171.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden okt. 2021
302k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.875.005 kr.27. apr. 20234.650.000 kr.I dag · vores estimat4.171.802 kr.Markedet · 1992688.862 kr.Markedet · 1993847.261 kr.Markedet · 1994791.089 kr.Markedet · 1995707.133 kr.Markedet · 1996756.510 kr.Markedet · 1997895.732 kr.Markedet · 19981.071.496 kr.Markedet · 19991.163.304 kr.Markedet · 20001.545.032 kr.Markedet · 20011.195.467 kr.Markedet · 20021.122.836 kr.Markedet · 20031.231.858 kr.Markedet · 20041.348.128 kr.Markedet · 20051.755.979 kr.Markedet · 20062.050.580 kr.Markedet · 20071.906.375 kr.Markedet · 20082.269.077 kr.Markedet · 20091.967.832 kr.Markedet · 20102.218.039 kr.Markedet · 20112.211.244 kr.Markedet · 20121.919.814 kr.Markedet · 20131.839.180 kr.Markedet · 20142.287.650 kr.Markedet · 20151.748.278 kr.Markedet · 20161.681.838 kr.Markedet · 20172.425.060 kr.Markedet · 20181.936.575 kr.Markedet · 20191.503.205 kr.Markedet · 20202.831.250 kr.Markedet · 20213.088.705 kr.Markedet · 20223.033.288 kr.Markedet · 20233.242.574 kr.Markedet · 20243.203.767 kr.Markedet · 20253.173.114 kr.Markedet · 20263.252.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.875.005 kr.
27. apr. 2023 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.171.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.875.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²279 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²82 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²29 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²362 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Højgårdsvangen 5
8382 Hinnerup		146 m²217 m22-01-20254.395.000 kr.30.103 kr./m²
Blåmejsevej 13
8382 Hinnerup		152 m²457 m26-11-20243.932.000 kr.25.868 kr./m²
Kildevangen 20
8382 Hinnerup		148 m²411 m27-06-20242.800.000 kr.18.919 kr./m²
Bogfinkevej 20
8382 Hinnerup		147 m²374 m08-09-20243.795.000 kr.25.816 kr./m²
Skovsangervej 5
8382 Hinnerup		148 m²531 m07-11-20243.450.000 kr.23.311 kr./m²
Møllebakken 13
8382 Hinnerup		152 m²661 m26-02-20243.225.000 kr.21.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden