Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 71

Villa · 247 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
247 m²
Samlet bygningsareal
327 m²
Bebygget areal
327 m²
Grundareal
1073 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.365 kr/m².5.596.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk247 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.050.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,43 pct. siden feb. 2022
494k2,0M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20221.981.001 kr.I dag · vores estimat6.050.581 kr.Markedet · 19921.126.814 kr.Markedet · 19931.385.917 kr.Markedet · 19941.294.033 kr.Markedet · 19951.156.701 kr.Markedet · 19961.237.470 kr.Markedet · 19971.465.204 kr.Markedet · 19981.752.712 kr.Markedet · 19991.902.888 kr.Markedet · 20002.527.304 kr.Markedet · 20011.955.499 kr.Markedet · 20021.836.692 kr.Markedet · 20032.015.026 kr.Markedet · 20042.205.216 kr.Markedet · 20052.872.363 kr.Markedet · 20063.354.260 kr.Markedet · 20073.118.375 kr.Markedet · 20083.711.669 kr.Markedet · 20093.218.904 kr.Markedet · 20103.628.183 kr.Markedet · 20113.617.068 kr.Markedet · 20123.140.358 kr.Markedet · 20133.008.460 kr.Markedet · 20143.742.050 kr.Markedet · 20152.859.766 kr.Markedet · 20162.751.086 kr.Markedet · 20173.966.820 kr.Markedet · 20183.167.775 kr.Markedet · 20192.458.885 kr.Markedet · 20204.631.250 kr.Markedet · 20215.052.385 kr.Markedet · 20224.961.736 kr.Markedet · 20235.304.078 kr.Markedet · 20245.240.599 kr.Markedet · 20255.190.458 kr.Markedet · 20265.319.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2022 · Alm. Salg
1.981.001 kr.
I dag · vores estimat
6.050.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.981.001 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²112 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²266 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²23 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²299 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²303 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²408 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²377 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²199 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Birkhøjen 30
8382 Hinnerup		244 m²1,4 km26-11-20256.750.000 kr.27.664 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²1,1 km14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden