Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 25

Villa · 281 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.017 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
281 m²
Samlet bygningsareal
332 m²
Bebygget areal
332 m²
Grundareal
1017 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.907 kr/m².5.288.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk281 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.340.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,30 pct. siden feb. 2022
562k2,3M4,0M5,8M7,5M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat6.340.996 kr.Markedet · 19921.281.922 kr.Markedet · 19931.576.691 kr.Markedet · 19941.472.159 kr.Markedet · 19951.315.923 kr.Markedet · 19961.407.810 kr.Markedet · 19971.666.892 kr.Markedet · 19981.993.976 kr.Markedet · 19992.164.824 kr.Markedet · 20002.875.192 kr.Markedet · 20012.224.677 kr.Markedet · 20022.089.516 kr.Markedet · 20032.292.398 kr.Markedet · 20042.508.768 kr.Markedet · 20053.267.749 kr.Markedet · 20063.815.980 kr.Markedet · 20073.547.625 kr.Markedet · 20084.222.587 kr.Markedet · 20093.661.992 kr.Markedet · 20104.127.609 kr.Markedet · 20114.114.964 kr.Markedet · 20123.572.634 kr.Markedet · 20133.422.580 kr.Markedet · 20144.257.150 kr.Markedet · 20153.253.418 kr.Markedet · 20163.129.778 kr.Markedet · 20174.512.860 kr.Markedet · 20183.603.825 kr.Markedet · 20192.797.355 kr.Markedet · 20205.268.750 kr.Markedet · 20215.747.855 kr.Markedet · 20225.644.728 kr.Markedet · 20236.034.194 kr.Markedet · 20245.961.977 kr.Markedet · 20255.904.934 kr.Markedet · 20266.051.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.340.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²224 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²127 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²142 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²176 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Haraldslundvej 3B, Grundfør
8382 Hinnerup		281 m²1,6 km30-08-20253.675.000 kr.13.078 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²346 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²126 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Nørregade 67
8382 Hinnerup		218 m²467 m01-08-20245.250.000 kr.24.083 kr./m²
Bekkasinvej 7
8382 Hinnerup		235 m²969 m14-04-20255.312.500 kr.22.606 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²402 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden