Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bjergegårdsvej 23

Villa · 206 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 928 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
257 m²
Bebygget areal
257 m²
Grundareal
928 m²
Indbygget garage
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.540 kr/m².5.247.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBjergegårdsvej gns: 31.511 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 285% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.690.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,78 pct. siden okt. 2021
412k2,0M3,5M5,1M6,6M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20211.715.005 kr.1. dec. 20226.600.000 kr.I dag · vores estimat5.690.644 kr.Markedet · 1992939.772 kr.Markedet · 19931.155.866 kr.Markedet · 19941.079.234 kr.Markedet · 1995964.698 kr.Markedet · 19961.032.060 kr.Markedet · 19971.221.992 kr.Markedet · 19981.461.776 kr.Markedet · 19991.587.024 kr.Markedet · 20002.107.792 kr.Markedet · 20011.630.902 kr.Markedet · 20021.531.816 kr.Markedet · 20031.680.548 kr.Markedet · 20041.839.168 kr.Markedet · 20052.395.574 kr.Markedet · 20062.797.480 kr.Markedet · 20072.600.750 kr.Markedet · 20083.095.562 kr.Markedet · 20092.684.592 kr.Markedet · 20103.025.934 kr.Markedet · 20113.016.664 kr.Markedet · 20122.619.084 kr.Markedet · 20132.509.080 kr.Markedet · 20143.120.900 kr.Markedet · 20152.385.068 kr.Markedet · 20162.294.428 kr.Markedet · 20173.308.360 kr.Markedet · 20182.641.950 kr.Markedet · 20192.050.730 kr.Markedet · 20203.862.500 kr.Markedet · 20214.213.730 kr.Markedet · 20224.138.128 kr.Markedet · 20234.423.644 kr.Markedet · 20244.370.702 kr.Markedet · 20254.328.884 kr.Markedet · 20264.436.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2021 · Alm. Salg
1.715.005 kr.
1. dec. 2022 · Alm. Salg
6.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.690.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
  • Bygget
  • 2021okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.715.005 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergegårdsvej 11
8382 Hinnerup		190 m²68 m23-05-20246.350.000 kr.33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3
8382 Hinnerup		188 m²54 m13-06-20245.350.000 kr.28.457 kr./m²
Bjergegårdsvej 69
8382 Hinnerup		181 m²261 m28-02-20255.627.001 kr.31.088 kr./m²
Bjergegårdsvej 95
8382 Hinnerup		244 m²312 m04-01-20255.900.000 kr.24.180 kr./m²
Højgårdsvangen 7
8382 Hinnerup		209 m²177 m18-10-20256.600.000 kr.31.579 kr./m²
Kildevangen 5
8382 Hinnerup		215 m²460 m26-10-20244.350.000 kr.20.233 kr./m²
Haarvej 28, Haar
8382 Hinnerup		198 m²613 m24-02-20264.375.000 kr.22.096 kr./m²
Møllevangen 34
8382 Hinnerup		212 m²692 m21-12-20235.195.000 kr.24.505 kr./m²
Kildevangen 6
8382 Hinnerup		220 m²414 m11-02-20254.475.000 kr.20.341 kr./m²
Svalevej 11
8382 Hinnerup		218 m²499 m25-01-20254.250.000 kr.19.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden