Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bjergbyvej 41

Villa · 158 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.594 kr/m².5.272.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.650.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,90 pct. siden sep. 2019
874k2,4M4,0M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20194.350.000 kr.I dag · vores estimat5.650.747 kr.Markedet · 1992968.382 kr.Markedet · 1993943.260 kr.Markedet · 19941.144.710 kr.Markedet · 1995955.426 kr.Markedet · 19961.088.462 kr.Markedet · 19971.570.046 kr.Markedet · 19981.863.926 kr.Markedet · 19991.767.862 kr.Markedet · 20001.794.090 kr.Markedet · 20011.986.692 kr.Markedet · 20021.991.590 kr.Markedet · 20031.979.266 kr.Markedet · 20042.107.088 kr.Markedet · 20052.946.700 kr.Markedet · 20064.036.742 kr.Markedet · 20074.229.660 kr.Markedet · 20083.511.708 kr.Markedet · 20093.055.562 kr.Markedet · 20103.297.460 kr.Markedet · 20113.768.458 kr.Markedet · 20122.838.786 kr.Markedet · 20133.443.610 kr.Markedet · 20142.956.970 kr.Markedet · 20153.506.178 kr.Markedet · 20163.778.254 kr.Markedet · 20173.686.614 kr.Markedet · 20183.709.840 kr.Markedet · 20193.960.586 kr.Markedet · 20204.290.490 kr.Markedet · 20214.993.432 kr.Markedet · 20225.625.748 kr.Markedet · 20234.994.854 kr.Markedet · 20245.166.126 kr.Markedet · 20255.598.256 kr.Markedet · 20267.062.442 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.650.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbyvej 14
2730 Herlev		162 m²114 m24-04-20264.975.000 kr.30.710 kr./m²
Bjergbyvej 11
2730 Herlev		165 m²122 m11-05-20266.300.000 kr.38.182 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²122 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37
2730 Herlev		118 m²41 m06-03-20245.100.000 kr.43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22
2730 Herlev		104 m²75 m12-07-20244.550.000 kr.43.750 kr./m²
Gavlbakken 10
2730 Herlev		158 m²420 m04-01-20264.900.000 kr.31.013 kr./m²
Råhavevej 2
2730 Herlev		153 m²202 m02-07-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²530 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Råhavevej 6
2730 Herlev		150 m²222 m16-05-20246.300.000 kr.42.000 kr./m²
Kærnestykket 11A
2730 Herlev		159 m²627 m25-05-20255.850.000 kr.36.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden