Bjergbyvej 10

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.808 kr/m².5.712.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergbyvej gns: 35.915 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-15,70 pct.
3Vores vurdering6.735.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,41 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.735.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20162.975.000 kr.
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	29 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	43 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Bjergbyvej 29 2730 Herlev	134 m²	112 m	28-03-2024	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Bjergbyvej 37 2730 Herlev	118 m²	89 m	06-03-2024	5.100.000 kr.	43.220 kr./m²
Bjergbyvej 22 2730 Herlev	104 m²	56 m	12-07-2024	4.550.000 kr.	43.750 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	245 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Græshavevej 13 2730 Herlev	169 m²	395 m	28-07-2025	5.100.000 kr.	30.178 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	408 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	335 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	423 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu