Bjergbygade 60, st.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 5 værelser, opført i 1922. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1922
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.412 kr/m².3.085.000 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.381.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,47 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg: 1.056.122 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Solgt, familiehandel1.056.122 kr.
1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herluf Trollesvej 4K 4200 Slagelse	150 m²	1,3 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
Eriksgade 1B 4200 Slagelse	144 m²	1,0 km	10-10-2024	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Kongelyset 3B, st. 4200 Slagelse	135 m²	734 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kongelyset 3B, 1. 4200 Slagelse	130 m²	734 m	02-07-2026	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L 4200 Slagelse	135 m²	1,3 km	14-11-2024	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	1,0 km	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	693 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Gørtlergade 15, 1. 4200 Slagelse	129 m²	1,4 km	01-10-2026	1.475.000 kr.	11.434 kr./m²
H.P.Hansens Plads 3, 2. 1 4200 Slagelse	116 m²	807 m	05-02-2026	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	1,3 km	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu