Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 52

Villa · 114 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 671 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.736 kr/m².2.846.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.126.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,87 pct. siden mar. 2006
484k969k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20061.625.000 kr.I dag · vores estimat2.126.569 kr.Markedet · 1992612.522 kr.Markedet · 1993609.558 kr.Markedet · 1994647.178 kr.Markedet · 1995545.262 kr.Markedet · 1996625.176 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000788.538 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002937.764 kr.Markedet · 2003924.312 kr.Markedet · 20041.097.364 kr.Markedet · 20051.109.106 kr.Markedet · 20061.498.644 kr.Markedet · 20071.455.780 kr.Markedet · 20081.733.142 kr.Markedet · 20091.500.240 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 2012850.440 kr.Markedet · 20131.291.962 kr.Markedet · 20141.289.796 kr.Markedet · 20151.302.564 kr.Markedet · 20161.389.204 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20191.431.270 kr.Markedet · 20201.553.820 kr.Markedet · 20211.659.840 kr.Markedet · 20221.984.512 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.116 kr.Markedet · 20251.790.940 kr.Markedet · 20261.924.662 kr.Markedet · 20272.422.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2006 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1975sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²161 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²724 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²435 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²522 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²61 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²519 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²285 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²142 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Astersvej 8
4200 Slagelse		117 m²328 m03-06-20262.050.000 kr.17.521 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²435 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden