Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Bjergbygade 41A

Villa · 194 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 775 m², 7 værelser, opført i 1917. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.878.000 kr.
Offentlig grundværdi
951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².3.011.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk194 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.212.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,12 pct. siden jun. 2020
824k1,6M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.450.000 kr.I dag · vores estimat3.212.375 kr.Markedet · 19921.042.362 kr.Markedet · 19931.037.318 kr.Markedet · 19941.101.338 kr.Markedet · 1995927.902 kr.Markedet · 19961.063.896 kr.Markedet · 19971.419.304 kr.Markedet · 19981.332.392 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 20001.341.898 kr.Markedet · 20011.701.768 kr.Markedet · 20021.595.844 kr.Markedet · 20031.572.952 kr.Markedet · 20041.867.444 kr.Markedet · 20051.887.426 kr.Markedet · 20062.550.324 kr.Markedet · 20072.477.380 kr.Markedet · 20082.949.382 kr.Markedet · 20092.553.040 kr.Markedet · 20102.155.534 kr.Markedet · 20112.287.260 kr.Markedet · 20121.447.240 kr.Markedet · 20132.198.602 kr.Markedet · 20142.194.916 kr.Markedet · 20152.216.644 kr.Markedet · 20162.364.084 kr.Markedet · 20172.172.024 kr.Markedet · 20182.298.900 kr.Markedet · 20192.435.670 kr.Markedet · 20202.644.220 kr.Markedet · 20212.824.640 kr.Markedet · 20223.377.152 kr.Markedet · 20232.910.000 kr.Markedet · 20243.044.636 kr.Markedet · 20253.047.740 kr.Markedet · 20263.275.302 kr.Markedet · 20274.122.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.212.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergbygade 41B
4200 Slagelse		195 m²41 m07-10-20254.495.000 kr.23.051 kr./m²
Bjergbygade 27
4200 Slagelse		180 m²168 m31-03-20263.650.000 kr.20.278 kr./m²
Bjergbygade 53
4200 Slagelse		146 m²168 m27-06-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Bjergbygade 89
4200 Slagelse		144 m²631 m24-09-20242.900.000 kr.20.139 kr./m²
Bjergbygade 83
4200 Slagelse		140 m²546 m31-10-20252.325.000 kr.16.607 kr./m²
Bjergbygade 39B
4200 Slagelse		126 m²48 m16-10-20242.820.000 kr.22.381 kr./m²
Bjergbygade 104
4200 Slagelse		139 m²640 m24-07-20251.950.000 kr.14.029 kr./m²
Bjergbygade 118
4200 Slagelse		135 m²839 m11-09-20263.025.000 kr.22.407 kr./m²
Hansensvej 28
4200 Slagelse		191 m²310 m06-08-20262.300.000 kr.12.042 kr./m²
Mariendals Alle 11
4200 Slagelse		195 m²417 m21-10-20253.800.000 kr.19.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden