Bjerg-Thomsensvej 87

Villa · 123 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 962 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.507 kr/m².2.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerg-Thomsensvej gns: 21.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.549.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+608,23 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 1996 · Alm. Salg: 360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	202 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	146 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	123 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	203 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	166 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Anemonevej 26 8410 Rønde	118 m²	319 m	07-07-2024	2.599.000 kr.	22.025 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	463 m	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	361 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Molsvej 30A 8410 Rønde	118 m²	566 m	25-08-2026	2.198.000 kr.	18.627 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	980 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu