Bjerg-Thomsensvej 75

Villa · 137 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 741 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.749.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.541 kr/m².2.889.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerg-Thomsensvej gns: 21.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.586 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering2.749.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,01 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	29 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	126 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	52 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	118 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	90 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	314 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	457 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	414 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²
Gartnervangen 7 8410 Rønde	138 m²	592 m	16-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Molsvej 26 8410 Rønde	141 m²	477 m	26-03-2025	2.205.000 kr.	15.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu