Bjerg-Thomsensvej 57

Villa · 173 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 904.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.973 kr/m².3.473.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerg-Thomsensvej gns: 21.417 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 22.574 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering3.743.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.743.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerg-Thomsensvej 63 8410 Rønde	168 m²	40 m	20-12-2023	3.700.000 kr.	22.024 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 61 8410 Rønde	145 m²	38 m	07-05-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	78 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	62 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	18 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Alsikkevej 4 8410 Rønde	174 m²	342 m	03-03-2024	3.250.000 kr.	18.678 kr./m²
Frederiks Alle 6 8410 Rønde	174 m²	549 m	06-06-2024	4.500.000 kr.	25.862 kr./m²
L. Jørgensens Alle 11 8410 Rønde	173 m²	637 m	21-08-2025	3.925.000 kr.	22.688 kr./m²
Østre Fasanvej 7 8410 Rønde	166 m²	331 m	17-02-2025	3.349.000 kr.	20.175 kr./m²
Slotsparken 32 8410 Rønde	180 m²	658 m	06-10-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu