Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bjarkesvej 8

Villa · 177 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 898 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.310 kr/m².1.965.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 12.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.291.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,11 pct. siden aug. 2021
342k950k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.291.324 kr.Markedet · 1992686.937 kr.Markedet · 1993606.933 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 1995810.129 kr.Markedet · 1996666.759 kr.Markedet · 1997976.155 kr.Markedet · 19981.184.307 kr.Markedet · 1999866.061 kr.Markedet · 2000985.005 kr.Markedet · 20011.352.103 kr.Markedet · 20021.228.911 kr.Markedet · 20031.223.424 kr.Markedet · 20041.253.691 kr.Markedet · 20051.783.806 kr.Markedet · 20061.673.535 kr.Markedet · 20072.071.608 kr.Markedet · 20082.247.015 kr.Markedet · 20091.724.157 kr.Markedet · 20102.417.820 kr.Markedet · 20111.879.386 kr.Markedet · 20121.800.798 kr.Markedet · 20131.511.580 kr.Markedet · 20141.001.820 kr.Markedet · 20151.196.343 kr.Markedet · 2016972.084 kr.Markedet · 20171.310.154 kr.Markedet · 20181.407.327 kr.Markedet · 20191.831.065 kr.Markedet · 20201.659.375 kr.Markedet · 20211.831.065 kr.Markedet · 20222.245.599 kr.Markedet · 20231.946.823 kr.Markedet · 20242.059.926 kr.Markedet · 20252.482.071 kr.Markedet · 20262.147.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²108 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²73 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Fasanalle 29
4500 Nykøbing Sj		173 m²254 m22-04-20241.650.000 kr.9.538 kr./m²
Fasanalle 27
4500 Nykøbing Sj		183 m²271 m03-06-20261.900.000 kr.10.383 kr./m²
Fasanalle 20
4500 Nykøbing Sj		172 m²323 m18-04-20241.585.000 kr.9.215 kr./m²
Vesterbro 27
4500 Nykøbing Sj		174 m²513 m28-04-20241.625.000 kr.9.339 kr./m²
Vesterlyngvej 40
4500 Nykøbing Sj		178 m²636 m24-06-20263.700.000 kr.20.787 kr./m²
Nordgårdsvej 12
4500 Nykøbing Sj		184 m²794 m23-09-20251.400.000 kr.7.609 kr./m²
Johs Olsens Vej 8
4500 Nykøbing Sj		160 m²387 m22-04-20262.195.000 kr.13.719 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²254 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden