Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Bjarkesvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 758 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.239 kr/m².1.685.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 12.436 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 14.212 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.848.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,05 pct. siden nov. 2016
278k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20161.250.000 kr.31. jan. 20221.199.604 kr.I dag · vores estimat1.848.031 kr.Markedet · 1992558.864 kr.Markedet · 1993493.776 kr.Markedet · 1994623.808 kr.Markedet · 1995659.088 kr.Markedet · 1996542.448 kr.Markedet · 1997794.160 kr.Markedet · 1998963.504 kr.Markedet · 1999704.592 kr.Markedet · 2000801.360 kr.Markedet · 20011.100.016 kr.Markedet · 2002999.792 kr.Markedet · 2003995.328 kr.Markedet · 20041.019.952 kr.Markedet · 20051.451.232 kr.Markedet · 20061.361.520 kr.Markedet · 20071.685.376 kr.Markedet · 20081.828.080 kr.Markedet · 20091.402.704 kr.Markedet · 20101.967.040 kr.Markedet · 20111.528.992 kr.Markedet · 20121.465.056 kr.Markedet · 20131.229.760 kr.Markedet · 2014815.040 kr.Markedet · 2015973.296 kr.Markedet · 2016790.848 kr.Markedet · 20171.065.888 kr.Markedet · 20181.144.944 kr.Markedet · 20191.489.680 kr.Markedet · 20201.350.000 kr.Markedet · 20211.489.680 kr.Markedet · 20221.826.928 kr.Markedet · 20231.583.856 kr.Markedet · 20241.675.872 kr.Markedet · 20252.019.312 kr.Markedet · 20261.746.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.199.604 kr.
I dag · vores estimat
1.848.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Ejerskifte1.199.604 kr.
  • 2016nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 3
4500 Nykøbing Sj		154 m²102 m14-01-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Bjarkesvej 17
4500 Nykøbing Sj		193 m²140 m14-08-20262.795.000 kr.14.482 kr./m²
C C Iversens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		146 m²166 m08-11-20231.625.000 kr.11.130 kr./m²
Fasanalle 25
4500 Nykøbing Sj		150 m²229 m24-08-20251.680.000 kr.11.200 kr./m²
Vesterbro 62
4500 Nykøbing Sj		136 m²229 m24-09-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Johs Olsens Vej 11
4500 Nykøbing Sj		150 m²367 m07-01-20261.200.000 kr.8.000 kr./m²
Fjordvej 1
4500 Nykøbing Sj		143 m²694 m11-07-20241.350.000 kr.9.441 kr./m²
Saxildsalle 26
4500 Nykøbing Sj		134 m²280 m13-09-20241.250.000 kr.9.328 kr./m²
H P Hansensvej 6
4500 Nykøbing Sj		134 m²355 m29-07-20262.350.000 kr.17.537 kr./m²
C C Iversens Vej 2
4500 Nykøbing Sj		157 m²223 m14-11-20241.200.000 kr.7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden