Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bjarkesvej 4

Villa · 141 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 634 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.521 kr/m².4.214.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjarkesvej gns: 30.202 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.471.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,93 pct. siden apr. 2020
593k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20203.415.000 kr.I dag · vores estimat4.471.299 kr.Markedet · 1992744.198 kr.Markedet · 1993887.172 kr.Markedet · 19941.003.779 kr.Markedet · 1995907.758 kr.Markedet · 1996997.575 kr.Markedet · 19971.193.565 kr.Markedet · 19981.302.558 kr.Markedet · 19991.912.242 kr.Markedet · 20001.605.003 kr.Markedet · 20011.812.978 kr.Markedet · 20022.646.570 kr.Markedet · 20032.101.182 kr.Markedet · 20042.014.326 kr.Markedet · 20052.458.899 kr.Markedet · 20063.084.375 kr.Markedet · 20073.862.554 kr.Markedet · 20083.539.946 kr.Markedet · 20092.319.732 kr.Markedet · 20102.815.347 kr.Markedet · 20112.582.697 kr.Markedet · 20122.163.081 kr.Markedet · 20132.428.302 kr.Markedet · 20142.217.789 kr.Markedet · 20152.440.428 kr.Markedet · 20162.736.528 kr.Markedet · 20172.851.725 kr.Markedet · 20182.791.800 kr.Markedet · 20193.176.307 kr.Markedet · 20203.263.586 kr.Markedet · 20213.919.377 kr.Markedet · 20224.521.024 kr.Markedet · 20234.260.879 kr.Markedet · 20243.703.788 kr.Markedet · 20254.701.504 kr.Markedet · 20265.000.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2020 · Alm. Salg
3.415.000 kr.
I dag · vores estimat
4.471.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.415.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjarkesvej 17A
3000 Helsingør		85 m²84 m16-09-20263.070.000 kr.36.118 kr./m²
Odinsvej 26
3000 Helsingør		148 m²66 m18-06-20254.045.000 kr.27.331 kr./m²
Møllebakken 14A
3000 Helsingør		139 m²514 m23-06-20255.100.000 kr.36.691 kr./m²
Baldersvej 3
3000 Helsingør		137 m²425 m24-01-20243.440.000 kr.25.109 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²257 m02-05-20264.999.995 kr.37.313 kr./m²
Gurrevej 20B
3000 Helsingør		134 m²257 m03-07-20244.050.000 kr.30.224 kr./m²
Holger Danskes Vej 3
3000 Helsingør		145 m²432 m14-08-20263.175.000 kr.21.897 kr./m²
Gurrevej 23A
3000 Helsingør		148 m²270 m09-09-20255.295.000 kr.35.777 kr./m²
Gefionsvej 7
3000 Helsingør		141 m²721 m06-07-20254.775.000 kr.33.865 kr./m²
Thorsvænget 27
3000 Helsingør		136 m²440 m15-02-20244.200.000 kr.30.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden