Bjarkesvej 22

Villa · 148 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 807.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.395 kr/m².4.788.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjarkesvej gns: 32.115 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²+7,70 pct.
3Vores vurdering4.735.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,87 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.735.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2000Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjarkesvej 6 3650 Ølstykke	142 m²	95 m	10-07-2026	4.645.000 kr.	32.711 kr./m²
Bjarkesvej 8 3650 Ølstykke	166 m²	79 m	24-03-2026	5.200.000 kr.	31.325 kr./m²
Bjarkesvej 4 3650 Ølstykke	130 m²	114 m	22-05-2024	4.175.000 kr.	32.115 kr./m²
Bjarkesvej 36 3650 Ølstykke	194 m²	147 m	09-02-2026	6.500.000 kr.	33.505 kr./m²
Runevej 2 3650 Ølstykke	149 m²	264 m	30-03-2024	4.250.000 kr.	28.523 kr./m²
Jellingvej 12 3650 Ølstykke	148 m²	335 m	27-08-2025	4.760.000 kr.	32.162 kr./m²
Hedebyvej 6 3650 Ølstykke	148 m²	404 m	02-05-2026	4.707.500 kr.	31.807 kr./m²
Gefionsvej 2 3650 Ølstykke	150 m²	381 m	11-12-2023	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Yorkvej 4 3650 Ølstykke	145 m²	389 m	06-06-2025	3.500.000 kr.	24.138 kr./m²
Ladbyvej 3 3650 Ølstykke	150 m²	481 m	18-11-2024	5.950.000 kr.	39.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu