Bistrupvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.508 kr/m².1.729.810 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.563.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,85 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.398.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 26 9800 Hjørring	121 m²	156 m	16-11-2025	1.728.100 kr.	14.282 kr./m²
Bistrupvej 16 9800 Hjørring	144 m²	78 m	05-07-2026	1.900.000 kr.	13.194 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3 9800 Hjørring	127 m²	272 m	04-03-2024	1.255.000 kr.	9.882 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	478 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 31 9800 Hjørring	131 m²	430 m	22-05-2026	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²
Palleskærvej 31 9800 Hjørring	128 m²	628 m	18-01-2025	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23 9800 Hjørring	125 m²	454 m	07-07-2024	2.390.000 kr.	19.120 kr./m²
Østerbro 17 9800 Hjørring	120 m²	197 m	25-07-2024	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Østervang 12 9800 Hjørring	123 m²	445 m	30-08-2025	1.990.000 kr.	16.179 kr./m²
Muhlesvej 8 9800 Hjørring	137 m²	224 m	18-05-2026	2.060.000 kr.	15.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu