Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bistrupvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.284.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².1.661.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.411.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,63 pct. siden dec. 2016
390k727k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016785.859 kr.I dag · vores estimat1.411.628 kr.Markedet · 1992471.416 kr.Markedet · 1993487.509 kr.Markedet · 1994477.829 kr.Markedet · 1995485.815 kr.Markedet · 1996564.586 kr.Markedet · 1997577.775 kr.Markedet · 1998646.745 kr.Markedet · 1999632.104 kr.Markedet · 2000694.903 kr.Markedet · 2001752.378 kr.Markedet · 2002682.682 kr.Markedet · 2003720.676 kr.Markedet · 2004734.591 kr.Markedet · 2005814.451 kr.Markedet · 2006909.194 kr.Markedet · 2007983.609 kr.Markedet · 2008899.998 kr.Markedet · 20091.085.491 kr.Markedet · 20101.106.182 kr.Markedet · 2011866.239 kr.Markedet · 20121.141.030 kr.Markedet · 20131.025.233 kr.Markedet · 2014952.028 kr.Markedet · 2015981.068 kr.Markedet · 20161.021.361 kr.Markedet · 20171.180.355 kr.Markedet · 20181.169.102 kr.Markedet · 20191.179.750 kr.Markedet · 20201.344.431 kr.Markedet · 20211.216.655 kr.Markedet · 20221.407.351 kr.Markedet · 20231.454.783 kr.Markedet · 20241.484.549 kr.Markedet · 20251.359.314 kr.Markedet · 20261.405.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
785.859 kr.
I dag · vores estimat
1.411.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte785.859 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²82 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²24 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Østerbro 17
9800 Hjørring		120 m²275 m25-07-20241.675.000 kr.13.958 kr./m²
Frilandsvej 105
9800 Hjørring		120 m²490 m21-11-20241.465.000 kr.12.208 kr./m²
Østervang 12
9800 Hjørring		123 m²434 m30-08-20251.990.000 kr.16.179 kr./m²
Skipper Clements Vej 7
9800 Hjørring		119 m²445 m25-04-20241.770.000 kr.14.874 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 23
9800 Hjørring		125 m²433 m07-07-20242.390.000 kr.19.120 kr./m²
Vilh Carlsens Vej 3
9800 Hjørring		127 m²333 m04-03-20241.255.000 kr.9.882 kr./m²
Ths Smeds Vej 16
9800 Hjørring		118 m²553 m01-02-20251.390.000 kr.11.780 kr./m²
Skipper Clements Vej 11
9800 Hjørring		126 m²477 m19-12-20251.050.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden