Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bistrupvej 10

Villa · 102 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.232.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.693 kr/m².1.174.610 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.120.570 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+172,73 pct. siden okt. 2013
329k613k897k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20131.150.000 kr.14. mar. 2020410.877 kr.I dag · vores estimat1.120.570 kr.Markedet · 1992397.392 kr.Markedet · 1993410.958 kr.Markedet · 1994402.798 kr.Markedet · 1995409.530 kr.Markedet · 1996475.932 kr.Markedet · 1997487.050 kr.Markedet · 1998545.190 kr.Markedet · 1999532.848 kr.Markedet · 2000585.786 kr.Markedet · 2001634.236 kr.Markedet · 2002575.484 kr.Markedet · 2003607.512 kr.Markedet · 2004619.242 kr.Markedet · 2005686.562 kr.Markedet · 2006766.428 kr.Markedet · 2007829.158 kr.Markedet · 2008758.676 kr.Markedet · 2009915.042 kr.Markedet · 2010932.484 kr.Markedet · 2011730.218 kr.Markedet · 2012961.860 kr.Markedet · 2013864.246 kr.Markedet · 2014802.536 kr.Markedet · 2015827.016 kr.Markedet · 2016860.982 kr.Markedet · 2017995.010 kr.Markedet · 2018985.524 kr.Markedet · 2019994.500 kr.Markedet · 20201.133.322 kr.Markedet · 20211.025.610 kr.Markedet · 20221.186.362 kr.Markedet · 20231.226.346 kr.Markedet · 20241.251.438 kr.Markedet · 20251.145.868 kr.Markedet · 20261.184.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
14. mar. 2020 · Alm. Salg
410.877 kr.
I dag · vores estimat
1.120.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Ejerskifte410.877 kr.
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bistrupvej 26
9800 Hjørring		121 m²124 m16-11-20251.728.100 kr.14.282 kr./m²
Bistrupvej 16
9800 Hjørring		144 m²46 m05-07-20261.900.000 kr.13.194 kr./m²
Lundtoftevej 15
9800 Hjørring		103 m²360 m22-10-2025895.000 kr.8.689 kr./m²
Muhlesvej 7
9800 Hjørring		99 m²263 m16-05-20241.150.000 kr.11.616 kr./m²
Friheden 11
9800 Hjørring		102 m²528 m24-03-20241.030.000 kr.10.098 kr./m²
Lundtoftevej 2
9800 Hjørring		106 m²331 m22-06-20261.100.000 kr.10.377 kr./m²
Vanggårdsvej 25
9800 Hjørring		103 m²630 m18-06-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Bispevænget 32
9800 Hjørring		98 m²549 m16-02-2026708.000 kr.7.224 kr./m²
Park Alle 34
9800 Hjørring		100 m²743 m22-09-20251.240.000 kr.12.400 kr./m²
Østervang 8
9800 Hjørring		108 m²462 m12-01-2026700.000 kr.6.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden