Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 137 m² · bygget 1969
Villa på 137 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bistrupgade 56, Bistrup 4700 Næstved | 120 m² | 31 m | 29-10-2025 | 1.495.000 kr. | 12.458 kr./m² |
| Skolevej 19, Fodby 4700 Næstved | 141 m² | 2,0 km | 10-03-2024 | 1.823.000 kr. | 12.929 kr./m² |
| Fjordbakken 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 145 m² | 2,4 km | 12-05-2026 | 3.400.000 kr. | 23.448 kr./m² |
| Toftegårdsvej 14, Fodby 4700 Næstved | 140 m² | 2,8 km | 11-02-2024 | 1.800.000 kr. | 12.857 kr./m² |
| Fjordbakken 26, Dyves Bro 4700 Næstved | 148 m² | 2,4 km | 24-01-2025 | 2.600.000 kr. | 17.568 kr./m² |
| Søndervej 33, Fodby 4700 Næstved | 114 m² | 1,7 km | 22-12-2023 | 1.118.607 kr. | 9.812 kr./m² |
| Fjordtoften 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 155 m² | 2,1 km | 24-10-2024 | 2.350.000 kr. | 15.161 kr./m² |
| Fodbygade 27B, Fodby 4700 Næstved | 152 m² | 3,0 km | 20-05-2026 | 3.060.000 kr. | 20.132 kr./m² |
| Tove Ditlevsens Vej 59 4700 Næstved | 140 m² | 4,0 km | 13-03-2025 | 3.500.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Karrebækvej 497, Dyves Bro 4700 Næstved | 169 m² | 2,4 km | 01-05-2025 | 3.850.000 kr. | 22.781 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCFjordbakken 464700 Næstved · 2,3 km væk258 m² 5 vær. 19765.495.000 kr.21.298 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgGSmallegade 34700 Næstved · 3,1 km væk127 m² 4 vær. 1929795.000 kr.6.260 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgBSkydebanevej 94700 Næstved · 3,2 km væk180 m² 4 vær. 20164.500.000 kr.25.000 kr/m² · 116 dage på markedet
Til salgA2020Halfdan Rasmussens Vej 904700 Næstved · 4,0 km væk155 m² 5 vær. 20113.995.000 kr.25.774 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 1134700 Næstved · 4,0 km væk190 m² 4 vær. 20224.995.000 kr.26.289 kr/m² · 181 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 194700 Næstved · 4,1 km væk180 m² 5 vær. 20205.500.000 kr.30.556 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCTove Ditlevsens Vej 264700 Næstved · 4,1 km væk92 m² 3 vær. 20072.095.000 kr.22.772 kr/m² · 61 dage på markedet
Til salgBTove Ditlevsens Vej 44700 Næstved · 4,2 km væk180 m² 5 vær. 20054.395.000 kr.24.417 kr/m² · 187 dage på markedet
Til salgEEdith Rodes Vej 554700 Næstved · 4,4 km væk135 m² 4 vær. 19782.950.000 kr.21.852 kr/m² · 77 dage på markedet
Til salgA2015Johanne Korchs Vej 284700 Næstved · 4,4 km væk202 m² 6 vær. 19784.695.000 kr.23.243 kr/m² · 39 dage på markedet
Til salgA2010Johanne Korchs Vej 304700 Næstved · 4,5 km væk199 m² 5 vær. 19885.700.000 kr.28.643 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCSandageren 124700 Næstved · 4,5 km væk222 m² 11 vær. 19804.650.000 kr.20.946 kr/m² · 241 dage på markedet
eStatic