Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 73

Rækkehus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
464 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.718 kr/m².1.433.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk123 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.508.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden okt. 2020
501k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat1.508.551 kr.Markedet · 1992557.436 kr.Markedet · 1993548.703 kr.Markedet · 1994629.145 kr.Markedet · 1995956.325 kr.Markedet · 1996681.051 kr.Markedet · 1997778.098 kr.Markedet · 1998946.116 kr.Markedet · 19991.079.448 kr.Markedet · 20001.124.343 kr.Markedet · 20011.030.863 kr.Markedet · 20021.732.086 kr.Markedet · 2003887.814 kr.Markedet · 2004988.059 kr.Markedet · 20051.264.440 kr.Markedet · 20061.395.804 kr.Markedet · 20071.536.024 kr.Markedet · 20082.109.696 kr.Markedet · 20091.764.681 kr.Markedet · 20101.814.496 kr.Markedet · 20111.588.176 kr.Markedet · 20121.326.924 kr.Markedet · 20131.504.659 kr.Markedet · 20141.662.345 kr.Markedet · 20151.413.639 kr.Markedet · 20161.692.603 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.609.455 kr.Markedet · 20191.685.715 kr.Markedet · 20201.546.971 kr.Markedet · 20211.810.437 kr.Markedet · 20221.713.882 kr.Markedet · 20231.808.838 kr.Markedet · 20241.615.113 kr.Markedet · 20251.590.390 kr.Markedet · 20261.742.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²184 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²98 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²138 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²190 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²183 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²92 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²230 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Anchersvej 93
7000 Fredericia		125 m²195 m23-10-20251.648.000 kr.13.184 kr./m²
Anchersvej 85
7000 Fredericia		125 m²219 m23-06-20251.580.000 kr.12.640 kr./m²
Anchersvej 81
7000 Fredericia		125 m²228 m20-05-20241.295.000 kr.10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden