Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bissensvej 71

Rækkehus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
407 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.157 kr/m².1.384.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBissensvej gns: 13.062 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.463.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden nov. 2021
408k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.237.500 kr.I dag · vores estimat1.463.479 kr.Markedet · 1992453.200 kr.Markedet · 1993446.100 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995777.500 kr.Markedet · 1996553.700 kr.Markedet · 1997632.600 kr.Markedet · 1998769.200 kr.Markedet · 1999877.600 kr.Markedet · 2000914.100 kr.Markedet · 2001838.100 kr.Markedet · 20021.408.200 kr.Markedet · 2003721.800 kr.Markedet · 2004803.300 kr.Markedet · 20051.028.000 kr.Markedet · 20061.134.800 kr.Markedet · 20071.248.800 kr.Markedet · 20081.715.200 kr.Markedet · 20091.434.700 kr.Markedet · 20101.475.200 kr.Markedet · 20111.291.200 kr.Markedet · 20121.078.800 kr.Markedet · 20131.223.300 kr.Markedet · 20141.351.500 kr.Markedet · 20151.149.300 kr.Markedet · 20161.376.100 kr.Markedet · 20171.105.000 kr.Markedet · 20181.308.500 kr.Markedet · 20191.370.500 kr.Markedet · 20201.257.700 kr.Markedet · 20211.471.900 kr.Markedet · 20221.393.400 kr.Markedet · 20231.470.600 kr.Markedet · 20241.313.100 kr.Markedet · 20251.293.000 kr.Markedet · 20261.416.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.237.500 kr.
I dag · vores estimat
1.463.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.237.500 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bissensvej 17
7000 Fredericia		100 m²183 m04-07-20241.698.000 kr.16.980 kr./m²
Bissensvej 29
7000 Fredericia		101 m²137 m19-02-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²
Bissensvej 25
7000 Fredericia		101 m²192 m02-07-20251.210.000 kr.11.980 kr./m²
Bissensvej 51
7000 Fredericia		107 m²102 m30-03-20251.365.000 kr.12.757 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²94 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Bissensvej 15
7000 Fredericia		117 m²183 m02-05-20241.395.000 kr.11.923 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²229 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sonnesvej 48
7000 Fredericia		99 m²201 m02-02-20241.300.000 kr.13.131 kr./m²
Sonnesvej 50
7000 Fredericia		98 m²194 m08-10-20241.380.000 kr.14.082 kr./m²
Sonnesvej 14
7000 Fredericia		101 m²277 m23-06-20251.350.000 kr.13.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden