Bispevænget 28, Nybøl

Villa · 187 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.138 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 187 m².1.749.011 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.337.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,41 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.337.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2018okt.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1979Ombygning
1977okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 13, Nybøl 6400 Sønderborg	190 m²	556 m	18-11-2025	1.550.000 kr.	8.158 kr./m²
Viggo Kragh-Hansens Vej 10, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	311 m	26-06-2024	3.050.000 kr.	17.630 kr./m²
Påkjær 72, Nybøl 6400 Sønderborg	182 m²	735 m	13-11-2024	2.895.000 kr.	15.907 kr./m²
Bredbækvej 17, Nybøl 6400 Sønderborg	173 m²	363 m	14-12-2025	1.850.000 kr.	10.694 kr./m²
Lærkevej 6, Nybøl 6400 Sønderborg	164 m²	451 m	21-12-2025	1.495.000 kr.	9.116 kr./m²
Skolevænget 8A, Nybøl 6400 Sønderborg	207 m²	710 m	09-07-2026	2.800.000 kr.	13.527 kr./m²
Påkjær 54, Nybøl 6400 Sønderborg	165 m²	693 m	10-02-2024	3.150.000 kr.	19.091 kr./m²
Sandmarken 2, Nybøl 6400 Sønderborg	166 m²	976 m	03-04-2024	2.175.000 kr.	13.102 kr./m²
Lærkevej 18, Nybøl 6400 Sønderborg	151 m²	408 m	07-04-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Lærkevej 13, Nybøl 6400 Sønderborg	148 m²	443 m	18-01-2024	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu