Bispensgade 62

Rækkehus · 100 m² · bygget 1919

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 339 m², 3 værelser, opført i 1919. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 807.000 kr.
Offentlig grundværdi: 221.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.415 kr/m².1.246.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1919-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.301.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+62,67 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2021okt.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2013nov.Solgt, andet550.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispensgade 113D 9800 Hjørring	90 m²	522 m	14-12-2025	1.100.000 kr.	12.222 kr./m²
Bispensgade 102B 9800 Hjørring	75 m²	351 m	16-03-2025	945.000 kr.	12.600 kr./m²
Bispensgade 113B 9800 Hjørring	76 m²	520 m	28-02-2025	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Bispensgade 113C 9800 Hjørring	76 m²	521 m	14-10-2024	1.025.000 kr.	13.487 kr./m²
Ålborgvej 11 9800 Hjørring	102 m²	1,1 km	14-02-2024	1.075.000 kr.	10.539 kr./m²
Christiansgade 3F 9800 Hjørring	103 m²	1,3 km	17-07-2026	2.300.000 kr.	22.330 kr./m²
Hans Tausens Vej 12 9800 Hjørring	103 m²	1,8 km	25-06-2026	1.000.000 kr.	9.709 kr./m²
Elsagervej 43B 9800 Hjørring	105 m²	1,7 km	24-09-2024	1.675.000 kr.	15.952 kr./m²
Lonesvej 36 9800 Hjørring	100 m²	2,1 km	05-12-2024	1.230.000 kr.	12.300 kr./m²
Agerhønevej 15 9800 Hjørring	93 m²	1,6 km	24-02-2025	1.145.000 kr.	12.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu