Bispehaven 64

Villa · 177 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 669 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.974.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.523.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,26 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Ejerskifte
2011okt.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Ombygning
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	153 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	272 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	609 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	717 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	623 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	609 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	227 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	902 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,1 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	692 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu