Bispehaven 32

Villa · 176 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.599 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 1599 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.930 kr/m².1.974.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.768.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1136,72 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2001 · Alm. Salg: 223.860 kr.
I dag · vores estimat: 2.768.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Bygget
2001jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002223.860 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	138 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	462 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	412 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	476 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	574 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	250 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	675 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,1 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	894 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	545 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu