Bispehaven 27

Villa · 206 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 876 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.393 kr/m².2.112.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.787.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2752,36 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1999 · Alm. Salg: 97.712 kr.
I dag · vores estimat: 2.787.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999sep.Ejerskifte97.712 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	60 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Risvænget 2 5550 Langeskov	216 m²	702 m	07-06-2025	2.450.000 kr.	11.343 kr./m²
Hans Tausensgade 37 5550 Langeskov	231 m²	329 m	29-07-2026	3.240.000 kr.	14.026 kr./m²
Havrevænget 4 5550 Langeskov	186 m²	589 m	03-09-2025	2.200.000 kr.	11.828 kr./m²
Pilevænget 5 5550 Langeskov	193 m²	965 m	16-06-2025	2.349.000 kr.	12.171 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	506 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Nonnebovej 3 5550 Langeskov	225 m²	1,0 km	09-01-2025	1.835.000 kr.	8.156 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	407 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	523 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	173 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu