Bispehaven 2

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.189 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Erhvervsareal: 58 m²
Grundareal: 1189 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.698 kr/m².1.819.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBispehaven gns: 16.095 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²+8,10 pct.
3Vores vurdering2.328.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+121,35 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 43.900 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.051.875 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.051.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.328.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.051.875 kr.
2023nov.Ejerskifte1.051.875 kr.
2007Ombygning
1998mar.Ejerskifte43.900 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispehaven 14 5550 Langeskov	155 m²	157 m	07-07-2025	1.840.000 kr.	11.871 kr./m²
Odensevej 62 5550 Langeskov	159 m²	615 m	21-03-2024	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Tave Bonden 10 5550 Langeskov	150 m²	218 m	15-04-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Hans Tausensgade 16 5550 Langeskov	170 m²	257 m	13-01-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Kløvervænget 18 5550 Langeskov	164 m²	648 m	15-05-2026	1.615.000 kr.	9.848 kr./m²
Hans Tausensgade 60 5550 Langeskov	148 m²	713 m	07-08-2024	1.800.000 kr.	12.162 kr./m²
Nonnebovej 13 5550 Langeskov	165 m²	1,1 km	11-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Kløvervænget 15 5550 Langeskov	178 m²	634 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	8.146 kr./m²
Havrevænget 20 5550 Langeskov	141 m²	870 m	23-09-2024	1.795.000 kr.	12.730 kr./m²
Rugvænget 3 5550 Langeskov	134 m²	591 m	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu