Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Bispegade 8, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1700

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1700. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1700
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
106 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.867 kr/m².3.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBispegade gns: 16.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (326 år)Huset er 326 år gammelt (opført 1700). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.522.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+144,95 pct. siden apr. 2017
350k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.350.000 kr.18. jun. 20171.030.000 kr.I dag · vores estimat2.522.973 kr.Markedet · 1992462.954 kr.Markedet · 1993349.980 kr.Markedet · 1994699.732 kr.Markedet · 19951.445.634 kr.Markedet · 1996552.558 kr.Markedet · 1997603.744 kr.Markedet · 19981.788.318 kr.Markedet · 1999967.632 kr.Markedet · 20001.273.038 kr.Markedet · 2001949.962 kr.Markedet · 20021.509.360 kr.Markedet · 2003869.250 kr.Markedet · 20041.222.308 kr.Markedet · 20051.146.384 kr.Markedet · 20061.502.292 kr.Markedet · 20072.799.954 kr.Markedet · 20088.717.694 kr.Markedet · 20092.185.266 kr.Markedet · 20101.254.000 kr.Markedet · 20111.993.062 kr.Markedet · 20121.184.346 kr.Markedet · 20132.905.746 kr.Markedet · 2014914.166 kr.Markedet · 20151.141.254 kr.Markedet · 20162.567.850 kr.Markedet · 20172.228.586 kr.Markedet · 20183.377.820 kr.Markedet · 20191.599.876 kr.Markedet · 20202.389.326 kr.Markedet · 20211.605.234 kr.Markedet · 20223.761.202 kr.Markedet · 20232.371.998 kr.Markedet · 20242.968.788 kr.Markedet · 20252.060.094 kr.Markedet · 20261.539.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
18. jun. 2017 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, familiehandel1.030.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1700Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²13 m02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Bispegade 15, 1. th
6100 Haderslev		157 m²43 m25-01-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²
Storegade 16, 2.
6100 Haderslev		112 m²218 m27-03-20244.650.000 kr.41.518 kr./m²
Borgervænget 11, 2.
6100 Haderslev		113 m²303 m25-06-20252.750.000 kr.24.336 kr./m²
Storegade 16, 1.
6100 Haderslev		111 m²218 m27-03-20244.650.000 kr.41.892 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²270 m11-06-20263.050.000 kr.27.477 kr./m²
Dannevirkestræde 6, 3
6100 Haderslev		111 m²270 m08-10-20252.835.000 kr.25.541 kr./m²
Vestergade 39A, 1. tv.
6100 Haderslev		114 m²589 m04-05-20261.845.000 kr.16.184 kr./m²
Vestergade 39A, st. th
6100 Haderslev		115 m²589 m13-01-20261.845.000 kr.16.043 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²586 m08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden