Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birthevej 1A

Rækkehus · 135 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.689 kr/m².4.228.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.663.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,84 pct. siden jan. 2022
476k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20222.200.000 kr.29. feb. 20243.850.000 kr.I dag · vores estimat3.663.605 kr.Markedet · 1992585.900 kr.Markedet · 1993720.495 kr.Markedet · 1994776.790 kr.Markedet · 1995833.355 kr.Markedet · 1996962.955 kr.Markedet · 1997988.740 kr.Markedet · 1998476.415 kr.Markedet · 19991.276.425 kr.Markedet · 20001.405.215 kr.Markedet · 20011.976.265 kr.Markedet · 20021.773.900 kr.Markedet · 20031.762.560 kr.Markedet · 20041.927.665 kr.Markedet · 20052.534.355 kr.Markedet · 20062.922.885 kr.Markedet · 20072.739.690 kr.Markedet · 20082.912.895 kr.Markedet · 20091.994.220 kr.Markedet · 20102.340.630 kr.Markedet · 20112.373.300 kr.Markedet · 20122.539.755 kr.Markedet · 20132.085.345 kr.Markedet · 20142.217.915 kr.Markedet · 20152.226.960 kr.Markedet · 2016790.560 kr.Markedet · 20172.957.985 kr.Markedet · 20181.512.675 kr.Markedet · 20192.059.830 kr.Markedet · 20203.216.780 kr.Markedet · 20213.238.650 kr.Markedet · 20223.262.005 kr.Markedet · 20232.825.550 kr.Markedet · 20244.105.620 kr.Markedet · 20253.257.550 kr.Markedet · 20263.119.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²0 m04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²
Birthevej 1C
4040 Jyllinge		135 m²27 m01-10-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Birthevej 5A
4040 Jyllinge		112 m²35 m24-11-20253.275.000 kr.29.241 kr./m²
Dagmarvej 29
4040 Jyllinge		138 m²323 m09-10-20244.520.000 kr.32.754 kr./m²
Dagmarvej 45
4040 Jyllinge		138 m²397 m16-09-20254.895.000 kr.35.471 kr./m²
Dagmarvej 30
4040 Jyllinge		138 m²470 m22-11-20255.100.000 kr.36.957 kr./m²
Olesvej 35
4040 Jyllinge		137 m²685 m24-09-20244.045.000 kr.29.526 kr./m²
Lauravej 2
4040 Jyllinge		138 m²804 m15-12-20244.500.000 kr.32.609 kr./m²
Dagmarvej 20
4040 Jyllinge		126 m²549 m22-10-20244.200.000 kr.33.333 kr./m²
Birkeengen 39A
4040 Jyllinge		135 m²1,1 km10-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden