Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Birnsvej 15

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 947 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.824 kr/m².1.625.643 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.732.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden jan. 2025
337k789k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20252.145.000 kr.I dag · vores estimat1.732.252 kr.Markedet · 1992596.668 kr.Markedet · 1993600.796 kr.Markedet · 1994690.924 kr.Markedet · 1995918.824 kr.Markedet · 1996573.276 kr.Markedet · 1997948.064 kr.Markedet · 1998594.776 kr.Markedet · 1999855.184 kr.Markedet · 2000628.488 kr.Markedet · 2001843.144 kr.Markedet · 2002622.640 kr.Markedet · 20031.210.536 kr.Markedet · 2004749.920 kr.Markedet · 2005738.740 kr.Markedet · 20061.093.404 kr.Markedet · 2007625.392 kr.Markedet · 20081.082.568 kr.Markedet · 20091.396.812 kr.Markedet · 20101.259.900 kr.Markedet · 20111.073.108 kr.Markedet · 20121.262.996 kr.Markedet · 20131.515.836 kr.Markedet · 20141.324.916 kr.Markedet · 20151.215.180 kr.Markedet · 20161.016.348 kr.Markedet · 20171.169.084 kr.Markedet · 20181.345.900 kr.Markedet · 20191.039.912 kr.Markedet · 20201.513.772 kr.Markedet · 20211.300.836 kr.Markedet · 20221.832.832 kr.Markedet · 20231.455.120 kr.Markedet · 20241.419.516 kr.Markedet · 20251.562.964 kr.Markedet · 20261.339.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birnsvej 9
7620 Lemvig		167 m²48 m04-04-20241.525.000 kr.9.132 kr./m²
Birnsvej 7
7620 Lemvig		106 m²60 m05-01-2026871.431 kr.8.221 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum
7620 Lemvig		172 m²561 m15-03-2024965.000 kr.5.610 kr./m²
Rolighedsvej 8
7620 Lemvig		180 m²277 m18-02-20261.050.000 kr.5.833 kr./m²
Bjergvej 3
7620 Lemvig		180 m²518 m10-09-20252.600.000 kr.14.444 kr./m²
Ydunslund 52
7620 Lemvig		168 m²741 m10-03-20252.175.000 kr.12.946 kr./m²
Ydunslund 44
7620 Lemvig		165 m²628 m30-04-20242.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ydunsvej 4
7620 Lemvig		161 m²477 m02-09-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 21
7620 Lemvig		175 m²861 m03-10-20231.895.000 kr.10.829 kr./m²
Knud Eels Vej 15
7620 Lemvig		174 m²962 m11-02-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden