Birkholmvej 15

Villa · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.360 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.086 kr/m².2.108.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2360 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.314.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1429,05 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 126.000 kr.
12. apr. 2010 · Alm. Salg: 151.363 kr.
I dag · vores estimat: 2.314.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018151.363 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018126.000 kr.
1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenager 36 8752 Østbirk	128 m²	538 m	12-03-2026	1.830.000 kr.	14.297 kr./m²
Stenagervej 13 8752 Østbirk	118 m²	322 m	14-05-2025	2.430.000 kr.	20.593 kr./m²
Stenagervej 23 8752 Østbirk	118 m²	389 m	24-11-2024	2.445.000 kr.	20.720 kr./m²
Stenagervej 19 8752 Østbirk	137 m²	383 m	07-03-2025	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Præstemarken 42 8752 Østbirk	130 m²	1,1 km	03-04-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Stenagervej 22 8752 Østbirk	140 m²	472 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	18.571 kr./m²
Stenagervej 57 8752 Østbirk	142 m²	373 m	12-06-2024	2.670.000 kr.	18.803 kr./m²
Stenagervej 4 8752 Østbirk	143 m²	338 m	14-09-2025	1.650.000 kr.	11.538 kr./m²
Præstemarken 75 8752 Østbirk	131 m²	1,1 km	06-01-2026	1.790.000 kr.	13.664 kr./m²
Præstemarken 55 8752 Østbirk	130 m²	1,2 km	04-02-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu