Menu
For mæglere Log ind
Egholmsvej 8
D

Prisvurdering · 2830 Virum

Egholmsvej 8

Villa · 234 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 755 m², 7 værelser, opført i 1925. Beliggende i Virum (2830). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 15.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1925

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.763 kr/m².12.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgholmsvej gns: 73.110 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²+5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.810.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990majEjerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egholmsvej 6
2830 Virum		146 m²36 m14-11-20247.680.000 kr.52.603 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²139 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²460 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²474 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Holmevej 16
2830 Virum		214 m²352 m21-05-202513.100.000 kr.61.215 kr./m²
Skovstykket 11
2830 Virum		246 m²627 m19-10-20239.200.000 kr.37.398 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²561 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²297 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²416 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²276 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden