Birkevej 98

Villa · 138 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 354.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.305 kr/m².1.290.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 18.096 kr/m²-34,00 pct.
3Vores vurdering1.454.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.454.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 12 7361 Ejstrupholm	134 m²	257 m	14-03-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	156 m	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	88 m	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Bøgevej 8 7361 Ejstrupholm	134 m²	492 m	12-11-2024	1.260.000 kr.	9.403 kr./m²
Bøgevej 6 7361 Ejstrupholm	134 m²	512 m	06-06-2024	1.045.000 kr.	7.799 kr./m²
Ahornvej 22 7361 Ejstrupholm	131 m²	371 m	09-04-2025	905.000 kr.	6.908 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	232 m	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Ved Bækken 3 7361 Ejstrupholm	133 m²	616 m	14-08-2025	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Ahornvej 14 7361 Ejstrupholm	126 m²	333 m	16-05-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Gyvelvej 14 7361 Ejstrupholm	147 m²	515 m	23-03-2024	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu