Birkevej 9, Hammelev

Villa · 97 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 97 m².959.524 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering989.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+229,88 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2024 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte300.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1990okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 11, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	111 m	14-05-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Nyvej 15, Styding 6500 Vojens	104 m²	1,4 km	08-10-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Bøgevej 22, Hammelev 6500 Vojens	120 m²	181 m	23-05-2024	795.000 kr.	6.625 kr./m²
Hammelev Bygade 1A, Hammelev 6500 Vojens	113 m²	1,1 km	13-09-2024	815.000 kr.	7.212 kr./m²
Nyvang 7, Styding 6500 Vojens	116 m²	1,5 km	24-08-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Ringvej 22, Styding 6500 Vojens	120 m²	1,5 km	26-04-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Egevej 11, Hammelev 6500 Vojens	139 m²	286 m	26-11-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²
Gyvelvej 28 6500 Vojens	100 m²	3,7 km	13-05-2025	330.000 kr.	3.300 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	3,5 km	18-06-2026	560.000 kr.	5.385 kr./m²
Glentevej 30 6500 Vojens	104 m²	3,5 km	03-04-2024	450.000 kr.	4.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu