Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4030 Tune

Birkevej 9

Villa · 85 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.030 kr/m².2.772.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.543.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,76 pct. siden jul. 1993
269k885k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020249. jul. 1993515.000 kr.31. aug. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.543.996 kr.Markedet · 1992451.350 kr.Markedet · 1993487.730 kr.Markedet · 1994518.585 kr.Markedet · 1995524.450 kr.Markedet · 1996606.985 kr.Markedet · 1997681.615 kr.Markedet · 1998729.215 kr.Markedet · 1999857.140 kr.Markedet · 2000792.455 kr.Markedet · 2001961.775 kr.Markedet · 20021.007.675 kr.Markedet · 2003908.565 kr.Markedet · 20041.078.140 kr.Markedet · 20052.077.995 kr.Markedet · 20061.615.680 kr.Markedet · 20071.344.615 kr.Markedet · 20081.580.660 kr.Markedet · 20091.339.600 kr.Markedet · 20101.083.920 kr.Markedet · 20111.537.225 kr.Markedet · 20121.119.790 kr.Markedet · 2013844.645 kr.Markedet · 20141.212.100 kr.Markedet · 20151.280.100 kr.Markedet · 20161.210.060 kr.Markedet · 20171.615.000 kr.Markedet · 20181.627.835 kr.Markedet · 20191.567.655 kr.Markedet · 20201.687.505 kr.Markedet · 20212.064.310 kr.Markedet · 20222.249.525 kr.Markedet · 20231.900.940 kr.Markedet · 20242.384.845 kr.Markedet · 20252.367.080 kr.Markedet · 20262.523.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 1993 · Alm. Salg
515.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.543.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 26
4030 Tune		119 m²179 m27-07-20252.895.000 kr.24.328 kr./m²
Tune Bygade 32
4030 Tune		82 m²832 m17-08-20252.200.000 kr.26.829 kr./m²
Begoniavej 7
4030 Tune		87 m²1,1 km14-10-20243.095.000 kr.35.575 kr./m²
Runevej 17
4030 Tune		82 m²1,0 km22-09-20242.300.000 kr.28.049 kr./m²
Tune Parkvej 29
4030 Tune		80 m²985 m19-11-20242.800.000 kr.35.000 kr./m²
Vestergade 21
4030 Tune		90 m²1,1 km15-11-20233.100.000 kr.34.444 kr./m²
Krogen 6
4030 Tune		77 m²959 m17-01-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²223 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²108 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Tune Bygade 19
4030 Tune		100 m²791 m31-07-20253.880.000 kr.38.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden