Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Birkevej 6B

Rækkehus · 80 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 300 m², 2 værelser, opført i 1980. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.392 kr/m².1.645.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 17.995 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.108 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden mar. 2003
298k666k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. mar. 2003704.000 kr.I dag · vores estimat1.409.197 kr.Markedet · 1992346.880 kr.Markedet · 1993355.840 kr.Markedet · 1994407.520 kr.Markedet · 1995409.600 kr.Markedet · 1996529.600 kr.Markedet · 1997468.400 kr.Markedet · 1998409.520 kr.Markedet · 1999508.800 kr.Markedet · 2000561.360 kr.Markedet · 2001732.560 kr.Markedet · 2002569.920 kr.Markedet · 2003666.160 kr.Markedet · 2004568.560 kr.Markedet · 2005931.520 kr.Markedet · 20061.216.640 kr.Markedet · 20071.186.000 kr.Markedet · 20081.261.920 kr.Markedet · 20091.087.680 kr.Markedet · 20101.233.040 kr.Markedet · 20111.166.640 kr.Markedet · 20121.361.440 kr.Markedet · 20131.062.720 kr.Markedet · 20141.012.000 kr.Markedet · 20151.034.480 kr.Markedet · 20161.127.280 kr.Markedet · 20171.490.880 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.308.640 kr.Markedet · 20201.438.240 kr.Markedet · 20211.407.440 kr.Markedet · 20221.435.920 kr.Markedet · 20231.237.120 kr.Markedet · 20241.461.760 kr.Markedet · 20251.609.200 kr.Markedet · 20261.585.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2003 · Alm. Salg
704.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg704.000 kr.
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4E
8700 Horsens		97 m²29 m04-01-20241.750.000 kr.18.041 kr./m²
Lollandsgade 87
8700 Horsens		82 m²744 m30-06-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 89
8700 Horsens		82 m²747 m22-10-20251.470.000 kr.17.927 kr./m²
Lollandsgade 91
8700 Horsens		82 m²751 m05-12-20231.510.000 kr.18.415 kr./m²
Lollandsgade 55
8700 Horsens		83 m²660 m02-07-20261.702.000 kr.20.506 kr./m²
Ydunsvej 26
8700 Horsens		79 m²1,4 km01-10-20251.138.500 kr.14.411 kr./m²
Darlingsvej 12G
8700 Horsens		90 m²505 m27-05-20242.175.000 kr.24.167 kr./m²
Darlingsvej 12F
8700 Horsens		90 m²513 m25-06-20262.145.000 kr.23.833 kr./m²
Lokesalle 17E
8700 Horsens		80 m²1,7 km24-09-20251.620.000 kr.20.250 kr./m²
Lokesalle 17B
8700 Horsens		80 m²1,7 km19-03-20241.475.000 kr.18.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden