Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Birkevej 64

Villa · 188 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.188 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
263 m²
Bebygget areal
263 m²
Grundareal
1188 m²
Indbygget garage
75 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.105 kr/m².1.509.275 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.940 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7361-snit 26.468 kr/m²-54,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.165.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden sep. 2020
122k2,1M4,0M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.420.000 kr.I dag · vores estimat2.165.376 kr.Markedet · 1992673.980 kr.Markedet · 1993719.664 kr.Markedet · 1994681.876 kr.Markedet · 1995411.344 kr.Markedet · 1996769.108 kr.Markedet · 1997858.972 kr.Markedet · 1998846.000 kr.Markedet · 19992.291.532 kr.Markedet · 20001.200.944 kr.Markedet · 2001764.972 kr.Markedet · 20021.076.864 kr.Markedet · 20031.475.236 kr.Markedet · 2004604.796 kr.Markedet · 20052.262.392 kr.Markedet · 2006174.652 kr.Markedet · 20071.933.768 kr.Markedet · 20081.815.704 kr.Markedet · 2009764.408 kr.Markedet · 2010750.120 kr.Markedet · 2011879.088 kr.Markedet · 20121.105.816 kr.Markedet · 20131.740.504 kr.Markedet · 2014665.520 kr.Markedet · 20151.495.540 kr.Markedet · 2016466.992 kr.Markedet · 2017529.784 kr.Markedet · 2018769.296 kr.Markedet · 20191.383.680 kr.Markedet · 20201.730.540 kr.Markedet · 20211.648.384 kr.Markedet · 20221.977.008 kr.Markedet · 20231.466.588 kr.Markedet · 20242.035.852 kr.Markedet · 20251.940.724 kr.Markedet · 20261.299.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.165.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 92
7361 Ejstrupholm		153 m²167 m03-03-20241.855.000 kr.12.124 kr./m²
Birkevej 17
7361 Ejstrupholm		149 m²179 m28-07-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Birkevej 12
7361 Ejstrupholm		134 m²228 m14-03-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Enghavevej 28
7361 Ejstrupholm		183 m²398 m19-05-2024925.000 kr.5.055 kr./m²
Bakkedraget 1
7361 Ejstrupholm		176 m²323 m26-07-20251.025.000 kr.5.824 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²676 m25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Lindevænget 5
7361 Ejstrupholm		178 m²536 m21-01-20261.200.000 kr.6.742 kr./m²
Lindevænget 30
7361 Ejstrupholm		175 m²652 m20-09-20251.050.000 kr.6.000 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²360 m18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²
Vestbanen 37
7361 Ejstrupholm		176 m²829 m08-02-20241.572.750 kr.8.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden