Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 30

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.922 kr/m².1.930.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.827.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,33 pct. siden jan. 2005
430k870k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20051.200.000 kr.I dag · vores estimat1.827.921 kr.Markedet · 1992570.228 kr.Markedet · 1993625.496 kr.Markedet · 1994717.172 kr.Markedet · 1995793.596 kr.Markedet · 1996685.028 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998906.100 kr.Markedet · 1999998.432 kr.Markedet · 2000816.064 kr.Markedet · 2001853.784 kr.Markedet · 2002942.180 kr.Markedet · 2003836.728 kr.Markedet · 2004918.564 kr.Markedet · 2005811.800 kr.Markedet · 20061.109.624 kr.Markedet · 20071.339.224 kr.Markedet · 20081.408.924 kr.Markedet · 20091.632.948 kr.Markedet · 20101.221.144 kr.Markedet · 20111.365.956 kr.Markedet · 20121.183.752 kr.Markedet · 20131.473.048 kr.Markedet · 2014925.780 kr.Markedet · 20151.377.600 kr.Markedet · 20161.105.688 kr.Markedet · 20171.303.472 kr.Markedet · 20181.549.636 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.621.960 kr.Markedet · 20211.809.904 kr.Markedet · 20221.960.292 kr.Markedet · 20231.824.828 kr.Markedet · 20241.880.752 kr.Markedet · 20251.712.160 kr.Markedet · 20261.896.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2005 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1975aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²100 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²130 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²115 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²84 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²316 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²317 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²107 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²400 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²359 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²276 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden