Menu
For mæglere Log ind
Birkevej 3
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Birkevej 3

Villa · 95 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 542 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
542 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.333 kr/m².1.021.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.006.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden maj 2023
131k386k641k896k1,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.075.000 kr.I dag · vores estimat1.006.522 kr.Markedet · 1992350.360 kr.Markedet · 1993356.915 kr.Markedet · 1994326.515 kr.Markedet · 1995388.835 kr.Markedet · 1996461.795 kr.Markedet · 1997301.055 kr.Markedet · 1998264.100 kr.Markedet · 1999476.710 kr.Markedet · 2000236.550 kr.Markedet · 2001602.870 kr.Markedet · 2002669.275 kr.Markedet · 2003456.855 kr.Markedet · 2004430.730 kr.Markedet · 2005438.425 kr.Markedet · 2006667.660 kr.Markedet · 2007873.430 kr.Markedet · 2008876.280 kr.Markedet · 2009696.255 kr.Markedet · 2010763.515 kr.Markedet · 2011328.320 kr.Markedet · 2012600.115 kr.Markedet · 2013560.500 kr.Markedet · 2014639.160 kr.Markedet · 2015691.410 kr.Markedet · 2016467.115 kr.Markedet · 2017767.695 kr.Markedet · 2018638.210 kr.Markedet · 2019719.245 kr.Markedet · 2020763.895 kr.Markedet · 2021708.700 kr.Markedet · 2022857.185 kr.Markedet · 2023870.200 kr.Markedet · 2024907.630 kr.Markedet · 2025722.855 kr.Markedet · 2026891.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.006.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte
  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harevej 13
5620 Glamsbjerg		96 m²656 m11-12-20251.350.000 kr.14.062 kr./m²
Nørregade 67
5620 Glamsbjerg		102 m²289 m28-10-2024995.000 kr.9.755 kr./m²
Fasanvej 6
5620 Glamsbjerg		96 m²799 m12-06-20241.340.000 kr.13.958 kr./m²
Harevej 20
5620 Glamsbjerg		98 m²712 m26-02-2025600.000 kr.6.122 kr./m²
Harevej 25
5620 Glamsbjerg		98 m²739 m17-12-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Nybovej 11
5620 Glamsbjerg		92 m²836 m09-03-2025700.000 kr.7.609 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²607 m25-08-20261.550.000 kr.15.347 kr./m²
Harevej 4
5620 Glamsbjerg		101 m²607 m08-07-2025740.000 kr.7.327 kr./m²
Rønnevej 3, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		98 m²1,4 km07-03-2024630.000 kr.6.429 kr./m²
Old Gyde 16
5620 Glamsbjerg		107 m²668 m10-07-2025930.000 kr.8.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden