Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 21

Villa · 165 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.139 kr/m².1.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.943.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,71 pct. siden jun. 2021
432k875k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.610.000 kr.I dag · vores estimat1.943.461 kr.Markedet · 1992573.705 kr.Markedet · 1993629.310 kr.Markedet · 1994721.545 kr.Markedet · 1995798.435 kr.Markedet · 1996689.205 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.004.520 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 2001858.990 kr.Markedet · 2002947.925 kr.Markedet · 2003841.830 kr.Markedet · 2004924.165 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.116.390 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 20081.417.515 kr.Markedet · 20091.642.905 kr.Markedet · 20101.228.590 kr.Markedet · 20111.374.285 kr.Markedet · 20121.190.970 kr.Markedet · 20131.482.030 kr.Markedet · 2014931.425 kr.Markedet · 20151.386.000 kr.Markedet · 20161.112.430 kr.Markedet · 20171.311.420 kr.Markedet · 20181.559.085 kr.Markedet · 20191.346.400 kr.Markedet · 20201.631.850 kr.Markedet · 20211.820.940 kr.Markedet · 20221.972.245 kr.Markedet · 20231.835.955 kr.Markedet · 20241.892.220 kr.Markedet · 20251.722.600 kr.Markedet · 20261.907.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1972sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²149 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²183 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²189 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²54 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²209 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Østervang 1
7700 Thisted		163 m²293 m30-09-20242.275.000 kr.13.957 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²394 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²214 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²384 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Strandbakken 12
7700 Thisted		170 m²278 m07-10-20262.400.000 kr.14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden