Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Birkevej 20, Randers By

Villa · 146 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 745 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 12.098 kr/m² × 146 m².1.766.308 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.841.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,02 pct. siden nov. 2025
184k788k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.841.772 kr.Markedet · 1992504.284 kr.Markedet · 1993597.140 kr.Markedet · 1994677.148 kr.Markedet · 1995526.476 kr.Markedet · 1996719.780 kr.Markedet · 1997758.032 kr.Markedet · 1998183.668 kr.Markedet · 1999783.582 kr.Markedet · 2000994.260 kr.Markedet · 20011.248.446 kr.Markedet · 2002883.446 kr.Markedet · 2003797.598 kr.Markedet · 20041.034.994 kr.Markedet · 2005617.872 kr.Markedet · 20061.465.110 kr.Markedet · 20072.055.680 kr.Markedet · 20081.490.368 kr.Markedet · 20091.472.118 kr.Markedet · 2010660.212 kr.Markedet · 20111.102.884 kr.Markedet · 20121.270.200 kr.Markedet · 20131.281.442 kr.Markedet · 20141.397.366 kr.Markedet · 20151.828.796 kr.Markedet · 20161.572.566 kr.Markedet · 20171.542.490 kr.Markedet · 20181.118.652 kr.Markedet · 20191.326.848 kr.Markedet · 20201.702.214 kr.Markedet · 20211.713.164 kr.Markedet · 20222.057.724 kr.Markedet · 20232.068.382 kr.Markedet · 20242.144.740 kr.Markedet · 20251.903.256 kr.Markedet · 20261.846.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.841.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²150 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²227 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Birkevej 37, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²259 m13-05-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Birkevej 17, Randers By
8930 Randers NØ		91 m²43 m21-10-2025835.000 kr.9.176 kr./m²
Birkevej 31, Randers By
8930 Randers NØ		90 m²208 m13-04-2026800.000 kr.8.889 kr./m²
Akacievej 8
8930 Randers NØ		152 m²123 m09-06-20242.145.000 kr.14.112 kr./m²
Christiansborgvej 45
8930 Randers NØ		144 m²394 m31-03-20252.395.000 kr.16.632 kr./m²
Christiansborgvej 50
8930 Randers NØ		143 m²396 m21-01-2026760.000 kr.5.315 kr./m²
Gråpilevej 6
8930 Randers NØ		153 m²203 m20-12-20252.120.000 kr.13.856 kr./m²
Gammel Granvej 4
8930 Randers NØ		147 m²573 m11-02-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden