Menu
For mæglere Log ind
Bækkelundsvej 13
F

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bækkelundsvej 13

Villa · 175 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 845 m², 6 værelser. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.905 kr/m².2.531.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBækkelundsvej gns: 14.729 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 12.731 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.296.657 kr.

{'label': 'Udbudspris 104% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 2.102.010 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,46 pct. siden mar. 2023
220k945k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat2.296.657 kr.Markedet · 1992604.450 kr.Markedet · 1993715.750 kr.Markedet · 1994811.650 kr.Markedet · 1995631.050 kr.Markedet · 1996862.750 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 1998220.150 kr.Markedet · 1999939.225 kr.Markedet · 20001.191.750 kr.Markedet · 20011.496.425 kr.Markedet · 20021.058.925 kr.Markedet · 2003956.025 kr.Markedet · 20041.240.575 kr.Markedet · 2005740.600 kr.Markedet · 20061.756.125 kr.Markedet · 20072.464.000 kr.Markedet · 20081.786.400 kr.Markedet · 20091.764.525 kr.Markedet · 2010791.350 kr.Markedet · 20111.321.950 kr.Markedet · 20121.522.500 kr.Markedet · 20131.535.975 kr.Markedet · 20141.674.925 kr.Markedet · 20152.192.050 kr.Markedet · 20161.884.925 kr.Markedet · 20171.848.875 kr.Markedet · 20181.340.850 kr.Markedet · 20191.590.400 kr.Markedet · 20202.040.325 kr.Markedet · 20212.053.450 kr.Markedet · 20222.466.450 kr.Markedet · 20232.479.225 kr.Markedet · 20242.570.750 kr.Markedet · 20252.281.300 kr.Markedet · 20262.212.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.296.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, andet1.175.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1973apr.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bækkelundsvej 9B
8930 Randers NØ		191 m²34 m25-09-20242.850.000 kr.14.921 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²22 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Christiansborgvej 44
8930 Randers NØ		173 m²153 m12-12-20243.400.000 kr.19.653 kr./m²
Christiansborgvej 9
8930 Randers NØ		176 m²212 m16-08-20252.210.000 kr.12.557 kr./m²
Gråpilevej 30
8930 Randers NØ		178 m²266 m28-10-20252.150.000 kr.12.079 kr./m²
Søbysøvej 7
8930 Randers NØ		175 m²674 m02-12-20251.755.000 kr.10.029 kr./m²
Poppelvej 22, Randers By
8930 Randers NØ		183 m²392 m05-09-20241.425.000 kr.7.787 kr./m²
Birkevej 42, Randers By
8930 Randers NØ		161 m²157 m08-05-20252.495.000 kr.15.497 kr./m²
Økonomivej 10
8930 Randers NØ		180 m²738 m01-10-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Christiansborgvej 24
8930 Randers NØ		157 m²179 m11-12-20252.725.000 kr.17.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden